房价，是人们最关注的问题，也是当前最热议的话题。受金融危机的影响，我国房产价格今年略有下降，但政府与媒体都在为房产市场价格的下降担忧，并以房产价格的是否上升来看经济的好转，房产是拉动整个国民经济增长的向量吗？对此，笔者有不同的看法。
可以说，我国的房产市场价格已到了骑虎难下的程度，特别是最近几年，房产市场因飞速上涨，使整个建筑乃至整个建材行业的经营者们，获取了巨额暴利。这个凭炒作吹起来的泡沫，已达到了空前的程度。普通居民住房，有些城市已达到了2万元人民币一平米，还不说别墅。这个速度真可以算得上是超英赶美。英美的房产价格是几百年形成的，而且它的人均收入已达到了两三万美元的程度，而我国的人均收入才三千美元多一点，并且存在分配上的重大差别和地区分布上的重大差异。而且这样一种速度，是在短短几年时间内形成的，仅凭这一点，我们就难以排除它的合理性。是的，我国的经济发展也仅仅只是经历一个短暂的过程，但这两者的增长是严重不成比例的。一些房产巨鳄，仍在认为我国的房产市场还有提价的余地，其理由就在于我国的银行存款数额还很巨大，它们可能忽略了一点，这些存款并不是拿来买楼房的，人们还有许多事情要办，有许多东西要买，何况这些银行存款，不一定就是需要买房子的人的储蓄。房产商是想把所有的金钱都吸收进他们的钱袋，而且它们也已基本上实现了他们目的，他们在调动资金运动上，成了最为成功的范例。可以说，整个国民经济乃至整个国民收入都在围绕着他们运转。
为什么房产价格可以一路走高，风光无限，而其他产品却享受不到这样的优待。其原因就在于房产不仅仅是一种重要的生活必需品，而且它还是一种最保值的固定资产。吃、穿、住、行，是人们最基本的生活需要，其中最为关键的就是住。人必须首先有住的，其次才到吃的和穿的。当然，笔者将这一顺序的倒置，是有前提条件的，那就是在人们已经基本解决了吃和穿之后。只有安居，才可以乐业，这就是人们不论价格多高，不惜背上巨额债务都要购买房产的原由，也是房产价格可以一路走高的根本原因所在。也可以说，这也是房产商最自信的提价基础。为什么其他工业产品的价格却成一路走低的趋势，也是缘于这一理论基础。房产价格如果国家不加以控制，它的价格将会冲破人们的承受能力，造成整个国民经济大厦的倾复，美国房产引发的经济危机，就是一个很好的例证。中国会不会引发这样的危机？从整个国民经济的投向和流动来看，如果我国的金融行业属于私人所有与经营，危机的最早发生地将肯定是中国而不是美国。
房产价格的飞涨，表面上看是带动了许多行业，比如建材行业，钢铁行业。但是，我们不要忘记，房产价格的无序风涨，在它与国民收入水平严重脱节的时候，就会成为一个危险的经济泡沫，一旦超出了人们的承受能力，这个由人为炒作形成的泡沫就会破灭。
不论是市场经济，还是计划经济，它都有一个度，它都有必须遵循的规律。撒切尔主义的最大错误，就在于它过度相信市场，过度相信自由经济。为了提高资本的运用效率，连最重要的金融部门也交由私人来经营，国家完全丧失了宏观调控的能力。用辩证法讲，它只重视事物的一面，而忽视了事物的另一面。任何事物都存在两个面，市场与计划，效率与风险，宏观与微观，限制与自由两者都要讲，只有这样才能真正搞好我们的经济。
对所有行业来讲，任何行业都有一个平均值，不可能一枝独秀。就拿造船业来讲，造船业涉及90多个行业，被人称为国民经济发展的龙头老大，。但是，无论是造船业，还是建筑业，它都违反不了那个平均值。
支撑经济发展最重要的支柱是什么？就是我们经济学家最不屑一顾的生活必需品行业。任何行业的繁荣与发展，都离不开这一行业的稳定与发展。至少在机器人代替人的劳动的时代来临之前，应当是这么回事，就是真的到了那样的时代，一切生产依然是以满足人类的需求为目的，仍然离开不了这一规律。因为任何行业的发展，都离不开人的劳动与需求，没有生活必需品的充足供应与稳定，人就不可能去从事劳动与需求。生活必需品是基础伟业，任何行业的繁荣与发展，都必须赖之于这一基础行业的有力支撑。
部分行业的价格无序上涨，必将影响基础行业的价格波动与上涨，不然，就会导致这一行业与那一行业的利润比例失调，造成这一行业的繁荣，那一行业的萎缩。因为利益驱动是人的本能，也是所有公司、部门、业者追求的本能。之所以有些国家可以从事单一行业，那是因为有世界生产的互补性，如果没有这一互补性，任何国家任何地区都不可能从事单一的行业生产。
房地产有利可图，有暴利可图，它就必然会吸引整个国家的资金与人力投向。由这一行业的热门，必将会造成其他行业的冷门。
科学发展观的本质内涵是什么，其本质内涵就是协调、渐进、有序、合理的发展。是整体行业部门的协调有序发展，而不是某一行业的单独发展。
由于任何行业都是人的参与这一特定的因素，任何行业给整个国民经济带来的影响都不是孤立的。它决不象我们的某些经济学家所说的那样，某些行业带动影响多少行业那样孤立地看问题。例如，造船业与90多个行业有联系，建筑业与60多个行业有关联，这种算法，只是一种简单的思维模式。由于一切行业的生产都是人的参与、并以为人类服务为目的的，因此，任何行业都具有它的广泛性。所以，任何行业（除非是夕阳行业和对人类失去价值的行业）的倒闭与发展都必将给所有行业带来影响，只是影响的程度不同而已。美国房产引发的金融危机由此导致整个世界的经济危机，就充分地说明了这一点。
按说，由房产引发的金融危机，只应影响金融、房产两个行业，但为什么影响到汽车、家电、电讯、矿产几乎所有行业，甚至影响整个世界，这就是问题。
石油危机。石油在2008年上涨到每桶140美元之高，但今年却跌到每桶不足40美元，这就是市场规律，同时也是经济规律。
房产价格是人为的炒作造成的，不合理，那么房产价格就必然会走低。
马克思在资本论中说过，价格必然会围绕着价值上下波动，而价格的追求是尽量趋进于价值。一平方米的建房，在不增加任何多余的投入与劳动的情况下，人为地把价格抬高，并且在很